Ngày 01/4/2021, Chính phủ đã ký ban hành Nghị định số 49/2021/NĐ-CP về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Theo đó, kể từ ngày 01/4/2021 Ngân hàng Chính sách xã hội huyện sẽ triển khai cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định số 49/2021/NĐ-CP của Chính phủ

Theo đó, các đối tượng đươc vay vốn gồm:Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; Sỹ quan, hạ sỹ quan nghiệp vụ, hạ sỹ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của luật pháp về cán bộ, công chức, viên chức và Các đối tượng quy định tại 1.2, 1.3, 1.4, 1.5 phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân; trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc hộ nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ.

Mức cho vay đối với trường hợp xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay, tối đa không quá 500 triệu đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay. Thời hạn cho vay do ngân hàng và khác hàng thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. Lãi suất cho vay do Thủ tướng Chính phủ quyết định cho từng thời kỳ. Còn hiện nay đang áp dụng mức lãi suất là 4.8%/năm (0,4%/tháng), tại Quyết định số 532/QĐ-TTg ngày 01/4/2021 của Thủ tướng chính phủ. Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay.Phương thức cho vay do Ngân hàng Chính sách xã hội thực hiện cho vay trực tiếp tại trụ sở Ngân hàng Chính sách xã hội huyện Nậm Pồ, có ủy thác một số nội dung công việc cho các tổ chức chính trị -xã hội nhận ủy thác. Do đó, riêng năm 2021, nguồn vốn ưu đãi cho vay nhà ở xã hội trên địa bàn huyện Nậm Pồ được phân bổ là 1,1 tỷ đồng.

Hiện nay, Ngân hàng Chính sách xã hội đang phối hợp với các tổ chức chính trị - xã hội nhận ủy thác các cấp huyện Nậm Pồ tuyên truyền, phổ biến và giám giát việc thực hiện triển khai cho vay vốn ưu đãi nhà ở xã hội bảo đảm đúng đối tượng và đáp ứng đủ điều kiện theo quy định./.